HipoCash un solución para ti?

HipoCash un solución para ti?




¿Cómo puede ayudarlo HipoCash?


¿Todavía le debe al banco varios pagos de hipoteca? Si tiene pendientes más de 3, su carpeta entrará automáticamente en un proceso legal, que terminará en una subasta pública.

Lo que necesita saber de antemano es que una hipoteca no es un préstamo sino una garantía. Más exactamente, es que "recibirá un préstamo con una hipoteca sobre su propiedad como garantía". Supongamos que ha recibido un préstamo de € 200,000. En ese caso, la garantía hipotecaria de su propiedad consiste en la cantidad del préstamo, + el interés, + interés vencido + interés penal + costes legales + otros costes. Generalmente, dependiendo de un banco u otro, debe agregar un 30% - 40% más a la cantidad del préstamo. Esa es la garantía hipotecaria registrada en su escritura notarial de hipoteca y en el registro. En este caso, por lo tanto, € 280,000. Entonces, si está atrasado con el pago y su carpeta está en manos legales, los costes se suman rápidamente y se agregan a su deuda. Si después de un procedimiento de aproximadamente un año (en el que probablemente ya no realizó sus pagos), su hipoteca va a la venta pública, el cálculo de lo que tiene que pagar puede no ser correcto durante mucho tiempo, dados los altos costes. Y si después de la subasta resulta que los ingresos son inferiores a la cantidad adeudada, continuará arrastrando esa deuda de por vida, lo que provocará embargos de cuentas y créditos.


¿Qué puede hacer HipoCash por usted?


A través de un mandato firmado, usted designa a HipoCash como su representante para que pueda contactar con su banco. HipoCash negocia comprar la hipoteca del banco y hace una oferta. La ley establece que también se le dará la oportunidad de recomprar su préstamo por la misma cantidad que Hipocash a hecho la oferta. Si no lo usa, HipoCash será el propietario de su hipoteca y tendrá que pagar su cuota mensual a Hipocash. Dada su situación financiera anterior, es poco probable que pueda realizar estos pagos. En ese momento, HipoCash le hará una propuesta para comprar su casa por un precio determinado, y dependiendo del valor de la propiedad, recibirá la cantidad de 10,000 € a 15,000 € en su cuenta.


La diferencia está, en que con el proceso bancario se quedará con una deuda residual. Y con Hipocash, saldrá sin deudas y con dinero en su cuenta.



                                         



Contacto con Hipocash


                                                                          FAQ


1) P: ¿Qué pasa con mi hipoteca?

R: Como HipoCash es el propietario de su hipoteca, antes de firmar la venta de la propiedad, la hipoteca se cancelará ante notario y posteriormente en el registro .


2) P: ¿Cómo recibo mi dinero?

R: En la escritura notarial "Compra-venta" se especificará el precio de la venta. usted recibirá su dinero mediante un cheque bancario conformado, como se indicará en la escritura

El resto servirá para cancelar la hipoteca (a su nombre) e inscribir la cancelación en el registro de propiedad

3) P: ¿Puedo pedirle a HipoCash que me ayude cuando mis papeles ya están en proceso legal

A: si


4) P: ¿Puedo pedirle ayuda a HipoCash cuando hay más deudas inscritas y anotadas en la nota simple.

A. si


5) P: ¿Qué pasa con la deuda de la comunidad de propietarios, IBI, agua, electricidad, etc.

R: Dependiendo del importe, la cantidad será tenida en cuenta cuando pasaremos nuestra oferta por su hipoteca. Después de la venta, HipoCash pagará estas deudas


. 6) P: ¿Es HipoCash una solución para todos?

R: No. Si la suma de nuestra oferta al banco por su hipoteca y todas las deudas pendientes, es más elevado que un cierto valor contra el valor de mercado de su propiedad, no tiene sentido comercial comprar su hipoteca.




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